De ce și cum să investești într-o cameră de dragoste?

Fiecare cuplu are nevoie de timp pentru sine și pentru conceptul de camera iubirii ® a fost conceput special pentru asta!

Cu spații complet privatizate, atmosfera de camera iubirii ® își propune să te transporte și să te îndepărteze de toate într-un univers atemporal. Proprietarii de camera iubirii ® au obiceiul să pregătească cu grijă sosirea clientului lor așa cum ar face un hotel de prestigiu, atent la cel mai mic detaliu. Petalele de trandafir, decorul romantic, micile atenții fac camera iubirii ® spații foarte populare printre îndrăgostiți și asta o face o afacere înfloritoare.

Adesea rezervate pentru ocazii speciale, cuplurilor le place și să fie scufundate în locuri care îi despart de viața de zi cu zi. Și cine nu a visat niciodată un moment în doi, în care cuplul este singura prioritate și în care totul este gândit în această direcție?

A deveni un jucător important în plăcere pare atât de simplu, dar este într-adevăr? Vom descoperi împreună codurile camera iubirii ® care le fac hoteluri atât de neobișnuite și fermecătoare, cum funcționează și cum să facem din ele o adevărată pârghie a profitabilității?

1 – Pașii către un proiect de succes camera iubirii ®

În primul rând ar trebui să știți că numele camera iubirii ® este o marcă înregistrată și nu o puteți folosi fără să o dețineți!

Chiriile de camera iubirii ® se fac pe perioade foarte scurte de timp, noaptea sau în weekend.

Activitatea este diferită de o închiriere sezonieră clasică în care trebuie să pariezi imperativ pe farmecul atmosferei și pe serviciile pe măsură.

1) Alegeți o cazare potrivită

A camera iubirii ® constă în cele mai multe cazuri dintr-o cameră mare cu un pat King Size și un jacuzzi (ideal un SPA este cireasa de pe tort). Obiectivul este mai presus de toate de a oferi ceea ce clientul nu va găsi nicăieri altundeva.

Pentru mai mult confort și pentru ca cuplurile să poată lua masa la lumina lumânărilor, o bucătărie în altă cameră este apreciată. Acesta este motivul pentru care un T2 bis sau un T3 de 80 m² corespunde suprafeței adecvate pentru a crea a camera iubirii ® de statut. O cabină de duș este deosebit de căutată de cupluri.

2) Găsiți locația potrivită

Nu este întotdeauna ușor de implementat a camera iubirii ® în funcţie de sectorul în cauză. În orașele mari, apartamentele high-end pe termen scurt care pot fi prezente pe platforme de tip airbnb creează o concurență reală care nu trebuie trecută cu vederea. Din acest motiv investiția ta financiară va fi mai substanțială.

Dar concurența nu este de privit nefavorabil, este și o modalitate bună de a-ți demonstra că piața din sector este viabilă și va depinde de tine să dai dovadă de originalitate pentru a te diferenția!

Cel mai bun mod de a câștiga cotă de piață este să oferi servicii la care visează toată lumea și decorațiuni care să-ți aducă clienții mai aproape de paradis.

3) Aranjați locuința în camera iubirii ®

Aranjați-vă camera iubirii ® necesită multă creativitate și originalitate! Mulți cred că tot ce trebuie să faci este să arunci petale de trandafir pe pat, să scoți în evidență câteva sfeșnice și gata… dar tocmai asta nu ar trebui să faci!

Căutați idei, inspirați-vă de la cei mai mari care oferă un nivel impecabil de servicii. Echipamentul va reflecta, de asemenea, imaginea pe care doriți să o oferiți dumneavoastră camera iubirii ®. Alegerea componentelor și a mobilierului de calitate poate părea costisitoare de cumpărat, dar este un adevărat argument pentru clienții dvs., prețul practicat și nivelul de gamă al unității dumneavoastră.

Ar fi atât de păcat să-ți investești timpul și banii în el pentru a ajunge la un rezultat low-end care trece neobservat pe piață.

Așa-zisele elemente esențiale trebuie incluse într-o cameră de dragoste demnă de acest nume! Pune-te în pielea viitorilor tăi clienți și imaginează-ți cum ar fi adevăratul lux al unui astfel de spațiu.

Un jacuzzi demn de acest nume, o bucătărie utilată, un joc de lumini incomparabil, o sticlă de șampanie răcită și mai presus de toate totul pregătit cu grijă, așa recunoaștem adevăratul camera iubirii ®.

Mulți au încercat să se angajeze într-un experiment doar pentru noțiunea de afaceri, rezultate de curse, după 6 luni de deschidere gradul de ocupare este în jur de 15% și cei mai mulți se închid după primul an. Dar de ce mă întrebi?

A camera iubirii ® necesită o investiție reală, atât financiară, cât și personală, iar noțiunea de relații umane este esențială! Clientul care intră pe ușa dvs camera iubirii ® și cine este gata să îi dedice un anumit buget se simte așteptat. Un mic cuvânt personalizat de bun venit, o sticlă de șampanie rece, puțină atenție în funcție de ocazie… totul trebuie gândit pentru a fi captivat

Deschiderea și crearea propriei camere de dragoste ® necesită multă investiție personală și asta va face diferența, așa că trebuie să țineți cont de aceste neajunsuri inevitabile.
  • Probleme legate de cartier (pacoste zgomote, treceri mai dese, zone comune etc.)
  • Costuri de lucru mai mari decât o închiriere convențională având în vedere echipamentele și nivelul gamei de servicii oferite
  • Timpul petrecut cu gestionarea clienților (e-mail, telefon etc.)
  • Timp petrecut pregătindu-vă pentru sejururi, igiena este esențială și trebuie efectuată în fiecare colț, nu veți avea voie să faceți greșeli!
  • Implementarea cererilor speciale din partea clienților (decor, cerere în căsătorie, surpriză specială etc.)
  • Gestionarea echipamentelor foarte tehnice care pot consuma timp
  • Gestionarea umidității încăperii cu echipamente acvatice
  • Deteriorări multiple ale echipamentelor voluntare sau neintenționate
  • Loc propice petrecerilor, întruniri care nu ar respecta regulile interne ale localului
  • Taxe de administrare prin intermediul platformelor de rezervare (aproximativ 20%)
  • Consum mai mare de energie decât o închiriere convențională

2 – Optimizează profitabilitatea camerei tale de dragoste ®

Înainte de a investi cu ochii închiși într-un camera iubirii ®calcula rentabilitatea proiectului.

Proiectul presupune un set de costuri:

  • Pretul de achizitie
  • Taxe notariale
  • Taxe de condominiu
  • Impozitul pe proprietate
  • Lucrările
  • Decorul
  • Servicii: Jacuzzi, Spa, scaune relaxante, masa de masaj

Aveți, de asemenea, cheltuieli de funcționare, cum ar fi cheltuielile casnice, cadourile, electricitatea și întreținerea echipamentelor. Desigur, costurile variabile de rezervare în funcție de platforme nu sunt de neglijat, de unde și interesul de a vă crea propriul site.

Aceasta este o operațiune comercială, prin urmare, supusă TVA-ului.

În schimb, vei genera venituri care pot fi de altă natură. Prima sursă de venit este închirierea simplă pe noapte. Apoi puteți oferi opțiuni pentru a vă crește profiturile. De exemplu, opțiuni de extensie, petale de trandafir, accesorii sau sticle de șampanie.

Scopul tău este ca clienții tăi să nu mai vrea să te părăsească camera iubirii ® chiar să mănânce. În acest caz, creați parteneriate cu restaurante sau catering pentru a le oferi cele mai bune preparate.

Cum să vă setați tarifele?

Analizați prețurile de închiriere sezonieră: Bordeaux

  • Apartament privat pe Booking sau Airbnb (T2 Bis): 120 €
  • Cameră de hotel pentru 2 adulți: în medie 130 € pentru 3 stele și 160 € pentru 4 stele
  • Cameră dublă Deluxe: Între 200 și 400 €
  • camera iubirii ® 90 m²: 350 EUR pe noapte

Cu doar 10 nopți rezervate pe lună, ești la 3.500 de euro în cifra de afaceri generată în afara perioadei de vară. Intr-adevar, preturile tale cresc in functie de cele ale inchirierii sezoniere si in functie de ziua saptamanii.

Cum să crești profitabilitatea camerei tale de dragoste ®?

De luni până joi, prețurile sunt mai atractive decât vineri și sâmbătă seara. Puteți opta pentru o formulă de weekend pe măsură. Duminica este întotdeauna mai solicitată decât săptămâna, așa că nu vindeți.

Clienții dvs. ar putea dori să rămână mai mult timp în suita dvs. Oferă-le să stea încă 4 ore cu o sosire la ora 16 și o plecare la ora 13 pentru un suplimentar de 30 de euro.

Încă 4 ore alături de persoana iubită este un lux pe care nu-l poți refuza niciodată.

Incurajeaza romantismul cu petale de trandafir, un buchet de flori sau chiar ciocolata la 40 de euro.

  • Surprindeți seara „închiriere camere”.

Furnizați o cameră, un trepied, oferind în același timp cardul SD pentru iubitorii de film. Un astfel de serviciu poate costa în jur de 80 de euro.

Găsiți un partener care creează cele mai rafinate meniuri, astfel încât să își amintească șederea într-o suită cu stea. Primești o marjă în meniu în schimb.

Aveți opțiunea de a oferi micul dejun inclus sau la un cost suplimentar.

O listă de vinuri și șampanii selectate de dvs. vă întărește și mai mult marjele. Nu uitați să oferiți o sticlă surpriză de șampanie oferită cu un bilet de la dvs.

Un cadou încurajează în general consumul.

Pentru a vă crește profitabilitatea, îndepliniți cele mai nebunești visuri ale clienților pentru ocazii speciale. Prețul serviciului nu este un obstacol, dimpotrivă.

Dacă oferta ta de servicii este bine prezentată, poți foarte bine să vinzi opțiuni cu 100 € euro.

Aceste 7 strategii vă permit să creșteți profitabilitatea șederii dumneavoastră peste noapte cu cel puțin 20%.

Pentru toate investițiile dvs., este esențial să găsiți modalități de a vă optimiza rentabilitatea.

Concluzie

Desigur, dragostea este o afacere profitabilă, dar trebuie făcută după reguli.

A camera iubirii ® este frumos și bine visat, dar așa cum am văzut împreună, deși randamentul este mare, are și multe dezavantaje și concesii din partea dvs.

Pentru a vă maximiza șansele de succes în acest domeniu, mărci renumite precum Les Secrets Rooms au dezvoltat o rețea națională și împărtășesc know-how real și dovedit cu francizații lor. Așa că pune șansele de partea ta pentru a reuși această nouă provocare frumoasă!

Love room® o afacere înfloritoare în ciuda investiției pe care le necesită! Ce se întâmplă dacă ai încerca experimentul pe o piață dinamică, cu profitabilitate crescută? (faceți clic pe linkul camere secrete pentru a deveni francizat).

About admin

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *