Efectuați renovarea energetică a proprietății dumneavoastră

Renovarea energetică permite gospodăriilor să-și limiteze cheltuielile energetice, dar și să beneficieze de confort optim acasă. Pentru orice proprietar care doreste sa-si scoata imobilul spre vanzare sau spre inchiriere, efectuarea unor lucrari de renovare energetica poate creste valoarea acesteia pe piata imobiliara. Dar atunci, cum să vă desfășurați lucrările de renovare? Urmați ghidul, vă explicăm totul!

Care sunt lucrările de făcut?

Lucrările ce urmează a fi efectuate în timpul renovării energetice a proprietății dumneavoastră, fie că este vorba despre o locuință (casă, apartament), sau o clădire, sunt grupate în trei tipuri principale de muncă :

  • euizolatie ;
  • cel incalzire si/sau apa calda menajera ;
  • cel ventilare.

Izolarea și încălzirea sunt cele două lucrări principale de efectuat pentru a obține un diagnostic bun de performanță energetică pentru locuința dumneavoastră. Acestea sunt și principalele lucrări întreprinse de persoane fizice: însă, sistemul de ventilaresau chiar aer condiționat, care poate face posibilă realizareaeconomii semnificative de energie pe tot parcursul anului. Într-adevăr, reînnoirea aerului din casa dvs. permite o calitate mai bună: aerul prea umed este foarte repede greu de încălzitși deci conduce la a supra consum.

Lucrări de izolare

Lucrările de izolare este multiplu. Fie că este vorba de podul tău, de pereții tăi (interiori sau exteriori) sau chiar de ferestre și deschideri, fiecare dintre aceste elemente implică pierdere de căldură dacă sunt prost izolate:

  • 20 până la 30% pierderi pentru mansarda dupa Ademe;
  • pana la 25% pentru pereti;
  • 10 până la 15% pentru ferestre și deschideri;
  • și, în sfârșit, 7 până la 10% pentru podele joase.

O izolare buna iti reduce facturile la energie, dar iti va oferi si un confort semnificativ, iarna ca si vara! Mulți materiale izolante există, iar unii sunt mai ecologic decât altele: acesta este cazul fibră si ceva vata de lemnsau chiar lână de cânepă sau de in.

Pentru’izolarea peretilor dvsexista doua metode:izolatie interioara (ITI) sauizolatie exterioara (ITE). Izolarea interioară este adesea favorizată de persoane fizice: nu necesită fara declaratie prealabila de munca, și nu vă modifică fațada. Mai degrabă util pentru cei a căror casă are o fațadă cât mai autentică! Cu toate acestea, spre deosebire de izolația exterioară,ITI cere mutarea orei lucrărilor. Renovarea exterioară, la rândul ei, nu presupune nicio reducere a spațiului de locuitspre deosebire de renovarea interioară.

Optează pentru un sistem de încălzire mai eficient

Încălzirea este una dintre principalele elemente de cheltuieli ale gospodăriei, conform unui studiu al Agenției de Tranziție Energetică (Ademe). Înlocuind sistemul dvs. de încălzire vechi, mai poluant și mai consumator cu un sistem mai eficient, dumneavoastră reduce semnificativ factura la energieși contribuie la reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră (GES).

Iată sistemele de încălzire performeri de top astăzi :

  • cel cazan pe gaz in condensare ;
  • cel pompa de caldura (PAC);
  • cel cazan sau sobă pe lemne ;
  • cel încălzitor termodinamic de apă.

Daca optati pentru o pompa de caldura, care foloseste a energie regenerabila (energie eoliană), aveți opțiunea de a o adăuga la a incalzire prin pardosealapermițându-țicrește economiile de energie. Deosebit de confortabilă din punct de vedere termic, podeaua încălzită face posibilă și realizarea unui economisirea spațiului interesant acasa!

Desigur, astfel de sisteme de încălzire reprezintă o investiție inițială semnificativădar ei sunt rapid profitabilmulțumită economii ele presupun și de care poți beneficia în plusajutor financiar în contextul renovării energetice. Prin cuplarea acestor sisteme de încălzire la a regulator de incalzireca termostate programabile de exemplu, renovarea dvs. energetică va fi și mai eficientă, deoarece veți avea posibilitatea de controlează-ți consumul energie mai apropiată.

Cum să-ți finanțezi lucrările de renovare energetică?

Ce ajutor este disponibil pentru renovarea sa energetică?

Astăzi există multe ajutoare financiare la renovarea energetică. Fie că este vorba despre schimbarea sistemului de încălzire sau izolarea mansardei, veți găsi cu ușurință un finanțare adecvată pentru situația dvs. Există astfel diferite prime de energie, pentruizolatie sau pentru încălzitordar şi sistemul de certificate de economisire a energiei (sau CEE), care vă permit să beneficiați de oferte de izolare la 1 euro de exemplu.

De asemenea, este posibil să apelezi la o proprietate eligibilă pentru legea Denormandie. Acest dispozitiv permite unui investitor să beneficieze de o reducere de impozit dacă îndeplinește mai multe condiții. Principala este de a efectua o renovare majoră a proprietății și, printre altele, de a reduce consumul de energie.

Deficitul de teren este și o soluție de luat în considerare dacă doriți să cumpărați în vechiul și să beneficiați de scutire de taxe. Pentru a afla mai multe despre acest lucru, nu ezitați să consultați articolul nostru dedicat: tot ce trebuie să știți despre deficitul de teren.

Există și alte ajutoare. Iată o listă neexhaustivă:

  • cel Bonus Boostpentru izolare si incalzire;
  • cel TVA cu rata redusa ;
  • lor bonuri de energie ;
  • euImprumut ecologic la rata zero (sau Eco-PTZ);
  • MaPrimeRénov’care înlocuiește ISCED.

Cum știu dacă sunt eligibil pentru aceste granturi?

Pentru a putea beneficia de aceste ajutoare, trebuie mai întâi să afli despre criteriile de eligibilitate pentru fiecare. De exemplu, pentru a putea beneficia de MaPrimeRénov’, trebuie neapărat să vă faceți lucrările de renovare de către un Profesionist certificat RGE (Garant Recunoscut al Mediului). Dacă îți faci singur munca de izolare, tu nu va putea beneficia de acest bonus !

Unele ajutoare sunt eligibil prin venit. Aflați despre plafoane înainte de a aplica. Rețineți, totuși, că cel mai simplu mod de a afla ce ajutor este potrivit pentru dvs. este să apelați la un expert în energie.În acest fel, sigur nu veți rata finanțarea ideală!

About admin

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *