Reușiți în proiectul dvs. imobiliar datorită unui broker imobiliar

Procesul de achiziție imobiliară poate fi lung și obositor. Un proiect de viață real pentru care este important să nu lăsați nimic la voia întâmplării în căutarea unui credit ipotecar mai bun. Pentru aceasta, este posibil să negociezi singur cea mai bună rată a dobânzii, sau să te înarmezi cu expertiza unui broker de credite imobiliare. În multe privințe, asta profesionist credit imobiliar vă permite să beneficiați de avantaje substanțiale!

Trecerea printr-un broker imobiliar: economisirea de timp și bani

Găsirea unui împrumut bun pentru locuință va necesita timp și energie dacă decideți să mergeți singur. Nici toate băncile sunt înclinate să negocieze cu debitorii. În acest sens, agent imobiliar se poate prezenta ca un aliat de alegere în călătoria dvs. de achiziție imobiliară.

cel agent imobiliar este expert în credite bancare care are mai multe sfori la arc pentru a obține finanțare și a permite împrumutaților să acceseze proprietatea, sau să opereze o răscumpărare de credit, o grupare de împrumuturi, o răscumpărare de plată de echilibrare… Vă economisește un timp prețios prin prospectarea băncilor pentru dumneavoastră și prin activarea rețelei sale bancare care îi permite să se bucure de rate preferențiale la ratele dobânzilor la împrumut. De la întocmirea dosarului dumneavoastră până la semnătura la notar, acest credit profesionist te insoteste senin spre proprietate !

În concluzie, a economisire de timp mulțumită unui profesionist care se ocupă de totul pentru tine și a câștigând bani datorită obținerii celei mai bune dobânzi imobiliare.

De ce devine necesar apelarea unui broker imobiliar?

Ar fi foarte greu să trecem cu vederea contextul tensionat în care ne aflăm și care are un impact direct asupra economiei globale, inclusiv a creditelor ipotecare. O situație geopolitică particulară care provoacă un val inflaționist puternic și face dificil de întreprins un proiect de finanțare. În plus, vine să blocheze rata de cămătă, limita dobânzii peste care băncile nu mai pot împrumuta acordarea ipotecii.

Pentru majoritatea dosarelor bancare, rata creditului se ciocnește de această faimoasă rată de uzură care este recalculată doar trimestrial și nu permite absorbția creșterii impresionante a ratelor. De exemplu, rata de camătă recalculată în octombrie a fost stabilită la 3,05% pentru creditele pe 25 de ani, când ratele medii aplicate (excluzând asigurările) sunt deja la 2,10% pentru aceste credite. acolo, ca să nu mai vorbim de toate costurile care se vor adăuga cu gestionarea dosarului, asigurării etc. La această problemă se adaugă restricțiile recente impuse creditelor bancare de Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF), care limitează debitorii ‘ îndatorare la 35% (asigurarea debitorului inclusă) și nu le permite să depășească 25 de ani de ipotecă. Astăzi, trebuie să poți prezenta un dosar atractiv și solid organizațiilor bancare pentru a spera la finanțare.

Asa ca Broker de credit ipotecarsusținut de abilitățile sale de negociere și cunoștințele sale despre piața creditului, face posibilă obțineți o rată de împrumut avantajoasă care nu sufera barajul ratei de uzura si permite sa ramana in tolerantele de indatorare.

Ar trebui să trec printr-un broker imobiliar online sau un broker fizic?

Joburile de intermediere pot avea loc fie fizic, inclusiv o agenție, fie online. Înainte de a începe cu un broker, asigurați-vă, de asemenea, că acesta este bine referit cuORIAS, un organism de stat care listează profesioniști în intermediere bancară. Deși treaba este aceeași, există diferențele dintre brokerul fizic și brokerul online care permit definirea avantajelor si dezavantajelor. Iată principalele puncte care pot fi importante:

  • Timpul de execuție: acești doi profesioniști nu vor avea aceleași constrângeri tehnice și același timp de execuție a sarcinii. Cu un broker online, totul se decontează rapid prin telefon, SMS sau chiar e-mail, în timp ce un broker fizic va cere să se facă programări, deplasări la o sucursală etc. Este ceva de luat în considerare;
  • taxe de brokeraj : De la unul la altul, comisioanele de intermediere pot diferi. Un broker online va avea o povară mai mică de asumat deoarece este eliberat de multe costuri structurale, ceea ce îi permite să-și reducă factura;
  • Domeniul geografic de expertiză: brokerii fizici vor avea tendința de a-și restrânge expertiza geografică în jurul unui anumit domeniu. Brokerul online se poate adapta la dosarele debitorilor și poate opera o prezență în toată Franța.

În cea mai mare parte, un broker online va prezenta mai multe avantaje decât un broker fizic, deși aspectul tangibil al unui broker fizic poate tinde să fie liniştitor. Cu toate acestea, aveți grijă să nu creați concurență între diferiții brokeri! Ar fi contraproductiv să vă depuneți dosarul la mai mulți experți, deoarece de îndată ce un dosar de împrumutat este depus în bancă, acesta nu poate fi depus a doua oară. O frână la negocieri pentru brokerii care doresc să vă găsească cele mai bune soluții bancare.

Pe scurt, pentru a vă asigura că faceți alegerea corectă, trebuie mai întâi să vă asigurați că Broker de credit ipotecar alesul vă va putea însoți până la semnătura la notar și vă va fi pe deplin disponibil și dedicat.

About admin

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *